中南高科昆明智汇产业园 【占地面积】152.87亩 【建筑面积】14.9万平方米 【产品】3F为主，共36栋独栋厂房，其中两栋为五层独栋 【层高】3F：首层7.8米，二层4.2米，三层3.9米 【承重】首层自然承重 无地下 ，二层450公斤，3层350公斤 【消防等级】丁类 【面积区间】1141-10300㎡ 【配电】50KVA/1000平米，可增容 【报价】均价4000元/㎡ 【产权】50年 【付款】可按揭贷款十年， 低三成首付 【定位】生物医药大健康，电子信息，智能制造，新材料 【车位】443个机动车车位，700余个非机动车位 【周边配套】距离高新区管委会2.9公里，距滇池风景区 5 KM，项目东侧1km产业氛围成熟，集聚生物医药（云南植物药业、滇虹药业，龙津药业，云南生物制药）、新材料、电子信息（闻泰科技）、食品（百事可乐、娃哈哈）等产业，2km范围内覆盖3个小型居住社区（水岸晴沙、融创春风十里、化城社区）。 项目周边有3个物流园，分别是万维物流园二期、熠跃物流园，招商物流。 项目东至马金铺路、南至化成街、西至华荣路、北至云顺路，项目东、西及北侧均为 M1 类工业用地，且产业类型基本确定，入园与多宝电缆、化妆品第一股贝泰妮等云南制造业的知名企业为邻 【交通】项目临近呈贡新区，距昆明长水国际机场约 37 公里，距离市政府和昆明南站约12 公里；距离规划地铁 9 号线马金铺站口 900 米，距离昆磨高速（G8511）出入路口约1.6公里，昆磨高速是中国国家高速公路网北南方向主干线银川—昆明高速公路（国家高速G85）的联络线之一，与京昆、沪昆共同组成北上东向出滇大通道，南至西双版纳勐腊县磨憨，磨憨口岸与老挝口岸对接，是中老两国唯一的 一类口岸。 随着“一带一路”的推进，昆明作为面向南亚和东南亚的桥头堡，马金铺片区的区位优势更加明显，昆明南以北的昆磨高速公路（国家高速G8511）路段均免费通行，大大节省了物流和通勤成本。 （昆明南为主线收费站

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